CRECI cria Delegacia Sub-Regional em Iguatu

    

O CRECI - Conselho Regional de Corretores de Imóveis-15ª Região transformou o escritório de representação de Iguatu em Delegacia Sub-Regional e atenderá toda região centro-sul do estado.

   A posse da diretoria da Sub-Região Iguatu ocorreu na última sexta-feira, 15/06/2011 e foi um passo fundamental para a regulamentação da classe na região, pois existe hoje um grande número de corretores trabalhando ilegalmente, incorrendo em contravenção penal, já que a intermediação na compra e venda de imóveis é uma atividade que só pode ser feita através de profissional habilitado e devidamente registrado no CRECI.

     

    Para o corretor Ayrton Martins que representou o presidente Apollo Scherer no evento, uma das marcas dessa gestão da diretoria do CRECI tem sido a interiorização da entidade.

    Para o delegado empossado de Iguatu, Gilvânio Oliveira, essa foi uma vitória que vem sendo galgada a muito tempo: " Nós vinhamos buscando a implantação dessa delegacia desde a gestão anterior presidida pelo Armando Cavalcante e em 2009, já na atual gestão do presidente  Apollo Scherer, demos um passo importante, quando foi implantada aqui em Iguatu um escritório de representação e agora conseguimos finalmente a implantação da delegacia tão sonhada".

    A diretoria da Sub-Região Iguatu ficou formada da pelos corretores:

Gilvânio Oliveira

Diretor Delegado

Juliana Castelo Branco Cavalcante Lopes

Diretora Secretária

Wanderley Alves de Oliveira

Diretor Financeiro

Patrícia N. Silva de Lima

Diretora de Comunicação

    Para o presidente da ACCS - Associação dos Construtores do Centro-Sul do Ceará, Elenilton Lopes, que também é corretor de imóveis, a partir de agora, com a Delegacia em funcionamento, o que os corretores esperam é uma presença mais ostensiva dos fiscais na região, autuando os falsos profissionais que hoje atuam livremente em Iguatu e Região. 

    O presidente da ACCS destacou ainda a importância da presença do corretor na compra e venda de imóveis: " A presença dos corretores nas transações imobiliárias é fundamental, pois dá a certeza tanto ao comprador quanto ao vendedor de que o negócio está sendo fechado de forma coesa e orientado por um profissional capacitado, não ocorrendo isso, ambas as partes estão sujeitas a terem problemas futuros por não ter tido a orientação necessária sobre os vários aspectos possíveis de uma negociação imobiliária.

ACCS realiza palestra para qualificar funcionários de seus associados

 

    A ACCS - Associação dos Construtores do Centro-Sul realizou no último mês de maio no auditório do CDL uma palestra com o Engenheiro Almério Feitosa sobre qualidade na construção civil para todos os Associados da entidade e seus funcionários.

   

    O palestrante falou sobre vários itens importantes para a construção de uma obra com qualidade, desde o alicerce até o acabamento, citando as principais falhas que ocorrem em uma construção e a forma de resolvê-las para que não venham a ocorrer problemas.

   O presidente da ACCS, Elenilton Lopes também participou como orador na palestra, levando aos participantes o tema: Aspectos construtivos para imóveis financiados pela Caixa Econômica Federal, onde foi repassado para o público os critérios mínimos que são exigidos pela entidade para que imóveis possam financiados por aquela instituição financeira.

    O evento foi o primeiro de vários que a entidade pretende realizar em 2012.

Caixa Econômica aumenta prazos e reduz juros para financiar imóveis

    A Caixa Econômica Federal ampliou de 30 anos para 35 anos o prazo de financiamentos habitacionais com recursos da poupança. O banco anunciou ainda a redução de juros de financiamentos do SFH (Sistema Financeiro de Habitação) de 9% ao ano para 8,85% ao ano, podendo chegar a 7,8% ao ano, dependendo do relacionamento do cliente com o banco.

Para financiamentos fora do SFH, caiu de 10% ao ano apenas para 9,9% ao ano, podendo cair para 8,9% ao ano, a depender do perfil. Segundo o vice-presidente de Governo e Habitação do banco, José Urbano Duarte, um mutuário com renda familiar de R$ 10 mil poderia financiar até R$ 267 mil pelas regras anteriores. Com a mudança, seu limite de financiamento, para pagamento em 35 anos, pode aumentar para R$ 280 mil.

"Se essa mesma pessoa for cliente da Caixa, por meio de conta salário, poderá financiar até R$ 303 mil", informou o banco.

Parcela menor

Ainda segundo o banco, as novas taxas de juros e o maior prazo de pagamento podem reduzir o valor das parcelas para o mesmo imóvel que seria comprado pelas regras anteriores. "Para um financiamento no valor de R$ 267 mil a prestação cai de R$ 3.000 para R$ 2.604, uma redução de 13%, para cliente com relacionamento Caixa nas novas condições de taxa e prazo", informou.

A Caixa reduziu também juros para pessoas jurídicas, para financiamento de unidades residenciais, que passou de 11,5% para 10,3%, podendo cair para 9% para clientes do banco. O prazo desses financiamentos foram ampliados de 24 meses para 36 meses.

Para imóveis comerciais, a Caixa cortou os juros de 14% para 13% até 11%. Para financiamento de imóvel próprio, a pessoa jurídica pagará entre 11,5% e 12,5% - a taxa era de 13,5%.